Сколько стоит ремонт квартиры в Сочи
Ориентировочный расчёт для Сочи: цены пересчитаны из тюменских по городскому коэффициенту 1.3, а не собраны у местных бригад. Ремонт здесь существенно дороже среднего по стране. На 12% дешевле, чем в Москве: та же квартира там обойдётся в 2 007 971 ₽. Точную смету по позициям считает калькулятор — с ней удобно проверять предложения местных компаний.
Цены на ремонт под ключ в Сочи
| Площадь | Под ключ, эконом | Под ключ, стандарт | Премиальный |
|---|---|---|---|
| 40 м² | 874 304 ₽21 858 ₽/м² | 1 448 288 ₽36 207 ₽/м² | 3 516 165 ₽87 904 ₽/м² |
| 60 м² | 1 060 643 ₽17 677 ₽/м² | 1 767 784 ₽29 463 ₽/м² | 4 312 345 ₽71 872 ₽/м² |
| 80 м² | 1 338 100 ₽16 726 ₽/м² | 2 245 540 ₽28 069 ₽/м² | 5 474 112 ₽68 426 ₽/м² |
Новостройка с черновой отделкой, один санузел, потолки 2,7 м. Сумма включает работы и материалы; вывоз мусора и организация работ — тоже.
Расценки на работы в Сочи
Из чего складывается сумма — несколько строк настоящей сметы. Их удобно сверить с прайсом бригады, к которой вы пойдёте.
| Работа | Цена | Единица |
|---|---|---|
| Грунтование стен перед штукатуркой | 100 ₽ | за м² |
| Штукатурка по маякам, слой 15 мм | 950 ₽ | за м² |
| Шпаклёвка под обои | 550 ₽ | за м² |
| Грунтование перед отделкой | 100 ₽ | за м² |
| Стяжка пола, слой 40 мм | 800 ₽ | за м² |
| Монтаж электроточки (розетка, выключатель, вывод) | 1 400 ₽ | за точку |
Сроки
Квартира 60 м² под ключ — 65–85 рабочих дней. Косметический ремонт быстрее, премиальный дольше: там добавляется разработка проекта и сложная инженерия.
Почему цены в Сочи отличаются
Разница между городами почти целиком в труде, а не в товаре. Мешок штукатурки стоит примерно одинаково в Сочи и в Москве — его везут с тех же заводов. А день работы плиточника отличается в полтора раза, потому что зависит от местного уровня зарплат и от того, сколько бригад конкурирует за заказ.
Поэтому в нашем расчёте городской коэффициент применяется к работам полностью, а к материалам — лишь частично. Для Сочи он равен 1.3.
Цены в других городах
Санкт-Петербург · Балашиха · Подольск · Новый Уренгой · Якутск · Люберцы · Зеленоград · Красногорск
Цены обновлены в сентябре 2026 года. Коэффициенты городов выведены по открытым прайсам подрядчиков — в миллионниках точность выше, чем в небольших городах.